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海口琼山商品房抵押贷款是指申请人以已购商品房抵押，贷款机构为申请人提供一揽子资金服务.住房抵押借钱,企业房子抵押机构借款,抵押父母房资金周转贷款,抵押房屋购买合同借款不押房,典当名贵酒贷款等满足其大额耐用消费品,商品房装修,经营,创业等多种需求的人民币贷款。
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房产证上有抵押贷钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而银行房屋抵押贷款,个人抵押住房银行借款,房产抵押机构应急借钱,抵押按揭房借款不押房,典当名贵酒借款等贷钱条件有以下几点
1）抵押贷钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供海口银行认可的房子作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房子可以在海口上市流通;
7）海口银行规定需要满足其他贷钱条件。
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海口房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；企业抵押房屋借款,抵押自建房建筑装饰贷款,抵押房本贷款不押房等海口房子抵押贷款/借款产品，受理公司房,全款房,按揭房,二手房,分期房.别墅/公寓/商品房/住宅房/小面积房/写字楼/商铺等.海口正规、知名的房子抵押贷款/借款机构。
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海口琼山银行房子抵押贷款流程
1、提交抵押住房机构借钱,企业抵押全款房贷款,抵押房产生意借钱,抵押农村房借款不押房,工薪借款等贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交抵押住房机构借钱,企业抵押全款房贷款,抵押房产生意借钱,抵押农村房借款不押房,工薪借款等贷款资料：如果是个人申请房子抵押贷款，则需求供给以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房子产权证等。如果是企业需求抵押房子，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、海口琼山看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘测、评价。
4、报批贷款：海口琼山房子评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷款合同：贷款人与海口琼山贷款机构签定贷款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子贷款合同公证书到海口琼山房管处办理房子抵押登记手续。
7、银行放款：由于海口各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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